Een woning kopen? Welke hypotheek past bij u?

Als u een huis koopt sluit u meestal ook een hypotheek af. Soms is ook een combinatie met andere financieringsvormen mogelijk.

Kiest u voor een hypotheek, houd dan bij uw keuze rekening met wat bij u past. Kijk naar de voorwaarden, maar ook naar de rente en de rentevast periode . Met Nationale Hypotheek Garantie kunt u korting op de rente krijgen en hebt u bescherming tegen een mogelijke restschuld. Kijk of u voldoet aan de voorwaarden voor het afsluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie  en bepaal of u dit wilt.

Wij zetten de voor- en nadelen van de verschillende hypotheekvormen op een rij:

Annuïteitenhypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u iedere maand dezelfde bruto maandlasten (rente + aflossing). In het begin is dit vooral rente en slechts voor een klein deel aflossing. In de loop van de tijd wordt het rentedeel steeds kleiner en lost u dus steeds sneller af.

Voordelen

  • Na de looptijd van 30 jaar heeft u geen schuld meer.
  • U hebt een fiscaal voordeel, wat betekent dat u de rente die u over uw hypotheek betaalt mag aftrekken.
  • Door het fiscale voordeel begint u met lage netto maandlasten.

Nadelen

  • U netto maandlasten worden in de loop van de tijd steeds hoger, omdat u in het begin veel rente betaalt en weinig aflost en aan het eind weinig rente betaalt en veel aflost. Daardoor daalt uw belastingvoordeel gedurende de looptijd.

Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek lost u iedere maand hetzelfde bedrag af. Uw bruto maandlasten (rente + aflossing) zijn in het begin hoger. In de loop van de tijd dalen uw maandlasten doordat u steeds minder rente betaalt.

Voordelen

  • Uw netto maandlasten dalen in de loop van de jaren, omdat u steeds minder rente betaalt en niet meer gaat aflossen.
  • Na de looptijd van 30 jaar hebt u geen schuld meer.
  • U heeft een fiscaal voordeel, wat betekent dat u de rente die u over uw hypotheek betaalt mag aftrekken.

Nadelen

  • In het begin zijn uw maandlasten hoger
    Naast het aflossingsbedrag betaalt u maandelijks rente. De maandelijkse rente (en de restantschuld) daalt door de aflossingen, dus uw belastingvoordeel neemt in de loop van de tijd af.

Let op:
Voor doorstromers geldt dat de bestaande hypotheken, zoals de beleggings-, spaar- en aflossingsvrije hypotheken, nog kunnen worden meegenomen. Ook hangt de bij u best passende hypotheek altijd af van uw persoonlijke situatie en de specifieke voorwaarden van een hypotheek.



22-07-2019

Een persoonlijke aanpak in begrijpelijke taal

Overbeeke staat garant voor een deskundig, onafhankelijk advies met een persoonlijke aanpak in begrijpelijke taal. U kunt voor al uw bankzaken, verzekeringen, hypotheken, financieringen en pensioenen dichtbij huis terecht in onze vestigingen in Tholen, Sint-Annaland en Steenbergen. 

Contact
Algemeen: 088 - 730 77 00
Betalen & Sparen:  088 - 730 77 10
Verzekeringen:  088 - 730 77 30
ZLM Verzekeringen:  088 - 730 77 50
Pensioenen:  088 - 730 77 60
Leven/Hypotheken:   088 - 730 77 70

E:  info@overbeeke.nl

AFM nummer:  12044522
Kifid nummer:  300.016539
KvK-nummer:  66684021

Volg ons op Twitter Volg ons op Facebook Volg ons op LinkedIn Volg ons op Instagram
Ik wil graag meer weten over Adfiz Ik wil graag meer weten over Kifid Ik wil graag meer weten over Finfin
Kvk nummer 66684021| WFT nummer 12044522| Disclaimer| PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top