Bedrijfshypotheek
Heeft u een eigen bedrijf en wilt u een bedrijfspand kopen of laten bouwen? Of heeft u al een zakelijke hypotheek, maar wilt u deze oversluiten? Bij RegioBank kunt u een bedrijfshypotheek afsluiten.
Wat is een zakelijke hypotheek?
Een zakelijke hypotheek, of bedrijfshypotheek, is een vorm van een zakelijke lening. U gebruikt een zakelijke hypotheek voor het kopen, bouwen of verbouwen van een bedrijfspand waarin u uw eigen bedrijf kunt huisvesten of uw beroep uitoefenen.
Een zakelijke hypotheek voor uw bedrijfspand
Bij Regiobank kunt u een bedrijfshypotheek afsluiten voor het kopen, bouwen, verbouwen of herfinancieren van een bedrijfspand. Uw Zelfstandig Adviseur kijkt samen met u naar het maximale hypotheekbedrag. Dit ligt bij RegioBank tussen € 50.000 en € 1 miljoen.
Heeft u een zakelijke financiering bij een andere aanbieder en wilt u uw bedrijfshypotheek oversluiten naar RegioBank? Tijdens een afspraak bekijkt uw Zelfstandig Adviseur samen met u de mogelijkheden en voorwaarden.
20 jaar tijd om uw bedrijfshypotheek aflossen
De zakelijke hypotheek die u afsluit kunt in 20 jaar aflossen. Sneller kan ook. De looptijd van uw zakelijke financiering spreekt u af met uw Zelfstandig Adviseur. Ieder jaar lost u minimaal 5% van uw zakelijke hypotheek af. Ook kunt u jaarlijks extra aflossen tot 5% van de hoofdsom.
Financiering op basis van de waarde van uw bedrijfspand
De zakelijke hypotheek die u bij RegioBank afsluit, staat in verhouding met de waarde van het bedrijfspand. U kunt financiering standaard voor 80% en in sommige gevallen tot 90% van de marktwaarde aanvragen. Wij financieren 90% van de marktwaarde wanneer u of uw bedrijfspand voldoet aan 1 van de volgende voorwaarden:
- U koopt, bouwt of verbouwt een duurzaam pand (energielabel C of beter) of;
- U investeert om het pand te verduurzamen (naar energielabel C of beter) of;
- U heeft een woonhuishypotheek van RegioBank of al minimaal 5 jaar een zakelijke betaalrekening bij ons.
Past een bedrijfshypotheek bij uw situatie?
Een zakelijke hypotheek sluit u af voor het kopen van een bedrijfspand. U kunt een bedrijfshypotheek aanvragen wanneer:
- U minimaal 2 jaren onderneemt en jaarcijfers van de afgelopen 2 jaar kunt aanleveren.
- Uw bedrijf is gevestigd in Nederland en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
- U naast bestaande verplichtingen ook rente en aflossing van de bedrijfshypotheek kunt betalen.
- U niet van plan bent om meer dan 40% van het bedrijfspand te verhuren.
- Uw bedrijfsactiviteit past binnen ons duurzaamheidsbeleid. In deze lijst (PDF) vindt u terug welke sectoren wij uitsluiten.
Een bedrijfshypotheek past niet bij u als u:
- Een startende ondernemer bent en uw bedrijf bestaat nog geen 2 jaar.
- Op zoek bent naar een zakelijke hypotheek zonder eigen inbreng. Voor een zakelijke hypotheek bij RegioBank moet u eigen geld inbrengen voor de financiering. U kunt bij ons een financiering aanvragen van standaard 80% en soms wel tot 90% van de marktwaarde van het pand.
- Uw zakelijke lening wilt gebruiken voor iets anders dan een bedrijfspand.
- U wilt de zakelijke hypotheek gebruiken voor een aanbouw aan uw woonhuis waarin u uw beroep kunt uitoefenen, zoals een werkkamer of atelier.
